Pytanie Czytelnika: Bank wymaga ode mnie cesji polisy na bank. Co to znaczy?

Wspólnie z żoną zdecydowaliśmy się kupić mieszkanie na kredyt. Wcześniej nigdy nie kupowaliśmy ubezpieczenia mieszkania, poza tym nie jest ono obowiązkowe tak jak np. OC. Tymczasem bank w którym chcemy wziąć kredyt wymaga od nas zakupu polisy oraz cesji polisy na bank. Co to jest ta cesja i czy faktycznie musimy wykupić ubezpieczenie mieszkania?

Odpowiedzi udziela Magda Różańska, ekspert ds. ubezpieczeń mieszkania w serwisie ubezpieczeniemieszkania.pl

Każdy bank ustala własne warunki udzielenia kredytu hipotecznego. Wśród nich może pojawić się konieczność zawarcia ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Chociaż ubezpieczenie nie jest obowiązkowe, to kupując mieszkanie na kredyt, jako kredytobiorcy muszą Państwo spełnić obowiązek z racji zawartej umowy kredytowej.

Cesja na bank to nic innego jak przeniesienie praw z zawartej polisy mieszkaniowej na bank. W ramach cesji odszkodowanie za szkody poniesione np. z powodu pożaru czy zalania, zostanie przekazane na rzecz banku, a nie ubezpieczonego. Brak spełnienia obowiązku ubezpieczenia mieszkania może skutkować nałożeniem kary finansowej lub ubezpieczeniem nieruchomości przez bank (kosztem polisy zostanie obarczony kredytobiorca).

Wykupując ubezpieczenie nieruchomości, poza wymaganym przez bank ubezpieczeniem elementów stałych od ognia i innych zdarzeń losowych, warto doubezpieczyć także mienie ruchome (takie jak np. sprzęty elektroniczne, sprzęt RTV i ADG, biżuteria, gotówka) od ognia i innych zdarzeń losowych oraz od ryzyka kradzieży z włamaniem. Nie zapominajmy też o ubezpieczeniu OC w życiu prywatnym, które okaże się niezwykle przydatne w razie np. zalania mieszkania sąsiada.